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求助律师,我怎么才能把本金要回来?
10-22 10:04 悬赏 0 发布者:雄鹰何飞 给我留言 地区:内蒙古-内蒙古 回答:(1)
2008年4月,一位姓李的朋友自称与人合伙开发一处住宅楼,预定金为三万元。 我相信了他,便交了他三万元。直到2009年11月,我看他的楼房也没动静,就向他要钱。他说,我那儿不盖了,再给你介绍一个姓王的包工头顶账楼。开始我不同意,反复跟李说,姓王的我不认识,又是外地的,我怕被骗了。李拍着胸脯说,绝对没问题,他来咱们这儿搞工程十几年了,以前还给我们干过,吓死他敢骗。李、王二人还领我看了楼房说,明年5月就交工。我看看钱也不好往回要,勉强同意了。于是,分两次又交了王包工头六万元,并与王签订了协议书,李作担保(但是李只在担保人后面签了名字,协议上没有写明如果王违约,李应该承担什么责任)。没想到,等楼房交工后,王包工在今年六月跑了。我找李要求其承担担保责任,偿还王拿走的六万元,李百般找借口,就是不给。我想起诉李,然而咨询了几个律师,说法不一。有的说,李属于连带责任,应该承担全部偿还责任;有的说,协议没有明确担保人责任,按照物权法没有抵押物,李不承担责任;还有的说,如果李也找律师,说出自己的一大堆意见,那就看法官如何判了。唉,耽误了好几年也没买上楼。楼价狂飚损失了几十万不说,现在连本金都无法确定能不能拿回来。我和妻子这几个月来,心里一直堵了块大石头,干啥也没有心思。郁闷啊,我实在不知道怎么办好。在此,敬请律师指点迷津。
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回复时间:2010年10月22日 16时45分
因为合同约定的不明确,诉讼风险是存在的,这也是律师的价值所在。
我认为,虽然协议没有明确担保人责任,但是可以认定为一般保证。
我认为,虽然协议没有明确担保人责任,但是可以认定为一般保证。
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