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请问购房贷款属于夫妻共同财产吗
10-22 20:16 悬赏 20 发布者:carl01 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
(关于一女性朋友的)目前在婚状态,但已起诉离婚并快到两年了,最近马上要开庭判决离婚了,目前分居状态,离婚前父母想为她购买一套住房,供她婚后自住,但目前父母的经济能力只够付大部分房款,且父母都已退休无法贷款,故其余部分需要她个人使用公积金贷款,房屋产权到时登记她和父母的名字,请问如果。房屋的首付款和每月的月供都是她父母支付(并且一切房款都以银行转账形式支付),那她以后离婚了,那该房屋是属于她的婚前个人财产吗?另一方还有权要求分割此房产吗?谢谢!
以下是她的另一个疑问(直系亲属关系能够写借条吗?能够起法律效力吗?我是否能帮父母贷款,还款由父母转帐给我还)
以下是她的另一个疑问(直系亲属关系能够写借条吗?能够起法律效力吗?我是否能帮父母贷款,还款由父母转帐给我还)
问题补充:
“离婚前父母想为她购买一套住房,供她婚后自住" 应该是供她离婚后自住“那该房屋是属于她的婚前个人财产吗?” 不好意思这部分打错了,应该是“那该房的部分财产,另一方还有权要求分割吗?
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间:2010年10月23日 10时17分
这种时候购房,显然争议是比较大的。有一点可以肯定,女方贷款所使用的公积金肯定是夫妻共同财产;
比较好的做法是,购房前明确是父母赠与你朋友个人的或者以借款形式确立,以上最好是公证或者有其他没有利害关系的人见证。
需要律师帮助,可以来电联系面谈。
比较好的做法是,购房前明确是父母赠与你朋友个人的或者以借款形式确立,以上最好是公证或者有其他没有利害关系的人见证。
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提问者对最佳答案的评价:
有需要我会联系你的,谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-10-22 23:20
根据你的陈述并结合司法实践:
你应该让你朋友的父母写一份书面的赠与协议,将房屋只赠与给她一个人,这样就属于他的个人财产了,对方就没有权利要求分割了。
但是请注意:婚姻关系存续期间取得公积金属于夫妻共同财产,男方是有权利要求分割的。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
你应该让你朋友的父母写一份书面的赠与协议,将房屋只赠与给她一个人,这样就属于他的个人财产了,对方就没有权利要求分割了。
但是请注意:婚姻关系存续期间取得公积金属于夫妻共同财产,男方是有权利要求分割的。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-10-23 00:17
一般她那部分可以算共同财产;你可以替你父母贷款
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