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房屋租赁纠纷
03-30 19:31 悬赏 0 发布者:chenyu…… 给我留言 地区:上海－闵行区 回答:(3)
尊敬的律师：
本人是上海闵行某小区的房东，签了2011年9月28日-2013年9月27日到期的二年租赁合同，到期后没有续写延期合同，只是口头承诺续租一年，现租期还剩下半年时间，由于2年没去看过房屋今年2月18日才去看，发现房客做了二房东已群租给了5个不同的家庭，当即我就要求房客按照前份合同提早一个月搬走，但是房客不肯搬，现在已经吵得没法协商了这种情况应该怎么办？合同法根据这种情况有什么规定？法院起诉的话有用吗？等待你们的支持与建议！~非常感谢
本人是上海闵行某小区的房东，签了2011年9月28日-2013年9月27日到期的二年租赁合同，到期后没有续写延期合同，只是口头承诺续租一年，现租期还剩下半年时间，由于2年没去看过房屋今年2月18日才去看，发现房客做了二房东已群租给了5个不同的家庭，当即我就要求房客按照前份合同提早一个月搬走，但是房客不肯搬，现在已经吵得没法协商了这种情况应该怎么办？合同法根据这种情况有什么规定？法院起诉的话有用吗？等待你们的支持与建议！~非常感谢
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701649积分
回复时间：2014年03月30日 19时36分
答：1、收回房屋并要求承租人承担违约责任；2、房东不同意不能转租；3、有。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢朱老师的帮助！~
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927219积分
回复时间： 2014-03-30 19:37
协商不成可以诉讼解决的
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2014-03-30 19:39
可诉讼解决。
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