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房产证上的人去世了怎么过户?

四川－绵阳 03-31 02:00 悬赏 0 发布者:136996…… 给我留言回答:(6)

我老婆的父亲去世了他写的遗嘱是把房子留给我老婆，但是房产证写的是他奶奶的名字，他奶奶很早就去世了，一直没改户口，也没有遗嘱，怎么办，还有她父亲还有两兄弟。他父亲的是三四楼，两兄弟的是一二楼

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回复时间： 2014-03-31 09:41

他奶无遗嘱，他父亲有权继承，他父亲有遗嘱，按他父亲的遗嘱处理

回复时间： 2014-03-31 08:58

你好，继承人可以要求继承的，办理公证后再过户。

回复时间： 2014-03-31 10:12

你好，你的情况较为复杂，并非继承这么简单，还涉及到分家析产的问题，如有疑问欢迎来电来所详询。

回复时间： 2014-03-31 10:46

你好，根据您所说的情况，这个情况很难说。主要是因为她父亲还有两个兄弟，她奶奶又没有立遗嘱，意味着它父亲三兄弟要平均分配她奶奶的遗产。建议你直接来电说明情况，我们将为您提供更加准确的法律服务。

回复时间： 2014-03-31 11:19

你好，遗嘱上的财产处置只能够是个人财产，如果有共同财产，只能是个人财产部分的遗嘱有效，根据你的描述，房子部分是奶奶的，根据遗嘱第一继承人顺序，他的子女都有权分得奶奶的遗产，谢谢

回复时间： 2014-03-31 17:55

你好，1、房子是奶奶的遗产，由父亲几个兄弟共同继承；2、父亲只能处分他那部分的遗产，其他部分归其他兄弟。

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