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农村房屋没有房产证，拆迁问题

河北－廊坊 03-31 15:46 悬赏 5 发布者:不起名字了给我留言回答:(4)

律师您好，最近遇到这样几个问题需要律师您给与帮助解答谢谢

2. 由于我够年龄父母从村里申请了一个宅基地改了一套平房，村里当时开出的证明都齐全，但是由于当时办理房产证时候，需要有单独的户口，也就是户主必须是我才能办理房产证。但是办理户口分开的时候当时又说：需要有房产才能拆分户口所有至今都没有办理下来。
如果拆迁的话是否可以得到补偿呢。是否会比其他的有房产证的要少呢。

期望诸位给出一个权威的解答，也期望各位给出一个解决方式，例如如果有问题的话，应该去那些政府部门获得帮助，或者办理相关手续呢。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-03-31 15:59

您好！
应当补偿的。
和其他的补偿标准一样的。
由于拆迁问题复杂，存在层层政府截留问题，建议同村村民联合起来集体聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权提高补偿额。
详情可来电来访。

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110网律师
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回复时间： 2014-03-31 15:55

请您咨询当地户籍部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-31 16:06

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。