土地租用协议存在问题

5年前，我因为土地与当地煤矿签订了一个《土地租用协议》，里面内容如下：
1.甲方租用乙方土地（旱地）贰亩，租用时间为二十年，从2009年6月到2029年6月，每年每月租金陆百元，共计应付土地租用费贰万肆仟元。
2.合同签订后一次性付租金总额的100%(注：这里百分号前面的100中，10是用碳素笔补上去的)，剩余租金在新井动工开井时全部付清。
最后还有：以上协议甲乙双方共同遵守，本协议一式三份，甲乙双方及村委会各一份，从合同签订之日起生效。（后面有甲乙双方签字，但村委会意见一栏什么也没有）

请问，这个合同是否有问题，如果有，属于什么问题？可否起诉甲方？