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农村土地买卖
湖北－武汉 04-01 14:33 悬赏 20 发布者:曹小米米 给我留言 回答:(1) 我一个朋友农村的，在家买了别人的房子，农村的那种砖房，过户什么手续都办了，然后把那个房子扒掉，自己盖了一栋五层的房子，准备卖，但是发现原来买的别人的那个砖房的土地证没给他，别人就不敢买他的房子。现在问人家要土地证，人家不给，准备去法院告来着。请问 从法律上讲哪方更有利一些
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-04-01 14:52
如果你朋友买的是本村房屋，起诉要求办理土地证变更是可以的，但是因为他已经把房屋进行了重建，如果没有经过批准的话，他的房子在土地证上是没有记载的，房子同样不好卖。
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