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村委会盖的小产权房子，晚交房，承诺的滞纳金没有给齐
天津－津南区 04-03 09:03 悬赏 10 发布者:ymnhgu…… 给我留言 回答:(7) 2011年3月村委会在宅基地建的小产权房子 只卖给我们当地的村民 先收钱 后交房 。当时与村委会签了协议，上面有村委的的公章 说到2011年12月底交房 晚交就罚滞纳金！可到了日期楼房没盖好！最后晚交房10个月 承诺晚交房给滞纳金，最后给了6个月的滞纳金 还差4个月的滞纳金至今没有给。 我想去法院起诉，请问1,我可以去法院告村委会吗？2、起诉时间有时效吗？或者时效过了吗？3、我能得到怎样的赔偿？4、如果去法院这个事情需要请律师吗？赢的把握有多大？
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回复时间： 2014-04-03 09:10
1你可以去法院起诉的
2可以的
3按照损失要求
4不需要找律师的
5有证据是可以胜诉的
2可以的
3按照损失要求
4不需要找律师的
5有证据是可以胜诉的
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回复时间： 2014-04-03 21:22
协商不成起诉
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回复时间： 2014-04-03 09:08
按合同约定处理
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回复时间： 2014-04-03 09:16
您有权自晚交房之日起2年内起诉村委会，要求对方按合同约定交滞纳金。建议来电或来所面谈。
追问：
应该是2011年年底交房的 现在都2014年了 按您说的我不能起诉了是吗？
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-03 09:33
小产权房的合法性尚无定论，诉讼维权难度较大，作为村民和村委会最好协商，不要闹的太僵，来日方长，以和为贵。
追问：
就不给钱 怎么和
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回复时间： 2014-04-03 11:46
根据你说的情况，可以起诉到法院解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-03 17:06
你可以去法院起诉村委会，滞纳金是对方应该给你的。
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