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户口性质，遇到拆迁

江苏－南京 04-03 14:51 悬赏 0 发布者:hf_513 给我留言回答:(5)

南京农村人，上学的时候把户口迁了车城市，变成居民，后来又迁回农村，遇到拆迁说户口性质变了，居民不能变成农民，集体土地拆迁了，现在不能享受政策，请问合理吗。南京不是在2004年取消了户籍性质了吗

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-03 15:25

您好！
你母亲的房子，拆迁，应当给你合理补偿的。
管理部门只不过是找借口，不给你补偿罢了。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-03 15:00

请您咨询当地户籍部门。

追问：

政府征收农村集体土地拆迁，有但是建房的许可证，没有房产证，房子是母亲的，儿子投靠后，遇到拆迁就不能享受补偿了吗。没有房产证，投靠遇到拆迁关系就不正常了吗。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-03 15:05

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-04-03 15:06

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。