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房东提前要求搬出所租的房子

北京－东城区 04-04 10:51 悬赏 0 发布者:xhj199…… 给我留言回答:(10)

我今年2月10号签的合同，押一付三，合同签的是一年，但是规定若提前终止，提前一个月通知对方即可，我四月底要走，3月底告诉的他，结果他找到了人让我4月15号就搬出去，我觉得这样比我交的房租提前了将近一个月，太不公平，怎么办？？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-04-04 10:52

你好，协商不成，诉讼解决

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3929532积分

回复时间： 2014-04-04 10:54

这是违约的

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-04 10:52

具体根据你们之间的合同约定协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-04 10:53

你好，有合同的应当按照合同的约定解决，建议积极和搜集证据，协商解决，协商不成可以诉讼维权，要求对方承担相应违约怎或因此造成的直接的经济损失。

我的补充： 2014-04-04 10:54

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-04 11:02

你好，这样的话你可以要求他在给你半个月的房费，和一定的补偿，协商不成，可以通过诉讼的方式解决，具体情况可以来电来访详谈。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-04 11:21

你好,可以要求退还房租.

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-04 11:45

您好，有合同按照合同约定履行，协商不成可以通过诉讼解决，对方违约要求支付违约金或损害赔偿，如有需要可以来电咨询或者面谈

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-04 14:08

协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任
中华人民共和国合同法

　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-04-04 16:49

你好，具体根据你们之间的合同约定。

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2014-04-05 10:09

协商不成，诉讼解决

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