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房产证怎么办？

黑龙江－佳木斯 04-04 15:09 悬赏 30 发布者:小白杨859 给我留言回答:(5)

你好：我是2000年经省挂牌审批的仓库，土地使用面积984平，建筑物为二楼，建筑落到面积为888平，建筑时没按规划要求多建了96平（包括二楼共计192平）但都是建在土地使用范围内的，土地证以办了，可房产证一直没办，望律师告知我如何办理，，，谢谢！！急急

问题补充：

律师啊：关键是不给办啊，说没按规划建，你们说总不能拆了吧？？就超了1百多平，连体的二楼，，，怎么办啊！！！！谢谢了，，，急急

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3923675积分

回复时间： 2014-04-04 15:15

可以到房管部门办理审批的

追问：

律师啊：关键是不给办啊，说没按规划建，你们说总不能拆了吧？？就超了1百多平，连体的二楼，，，怎么办啊！！！！谢谢了，，，急急

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2014-04-04 15:27

建议向房地局申请办理

追问：

律师啊：关键是不给办啊，说没按规划建，你们说总不能拆了吧？？就超了1百多平，连体的二楼，，，怎么办啊！！！！谢谢了，，，急急

回答：

申请行政复议

追问：

聂律师，，行政复议，，我可以我，，是没按规划建，，你说这种情况我的证能办吗？谢谢你了

回答：

复议中行政机关负举证责任证明你的建房违法，否则就应该给你办理！

追问：

聂律师：建设部门给我发了规划证和建设许可证，，我是没按规划建，，我只是一个，个人的商住二楼，，他们说没按规划建不给办了~~哭，，，谢谢你帮帮我吧

回答：

你先复议试试看

追问：

谢谢聂律师，我去上级机关看看吧，，我想后果不是很好，，你说我在我自己购买的土地建房，也没超范围，没按规划建，超了一点，，就不给办，，没别的办法吗？？？

回答：

只能先这样了，否则就诉讼了

追问：

聂律师:最后不能不给办，让拆了恢复规划吧

回答：

没有那么简单，先充满信心走走看

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-04 15:11

你好，建议去房地产管理部门咨询办理。

追问：

律师啊：关键是不给办啊，说没按规划建，你们说总不能拆了吧？？就超了1百多平，连体的二楼，，，怎么办啊！！！！谢谢了，，，急急

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-04-04 15:31

您好，可以去房管局咨询并办理。若需法律帮助，可以电话联系。

追问：

律师啊：关键是不给办啊，说没按规划建，你们说总不能拆了吧？？就超了1百多平，连体的二楼，，，怎么办啊！！！！谢谢了，，，急急

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-04-07 08:03

建议到房地局申请办理。

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