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定西通渭县小区业主和物业的两个问题
04-07 12:41 悬赏 20 发布者:zhgj12…… 给我留言 地区:甘肃－定西 回答:(4)
麻烦您，我有两个问题：
1、去年十一月份入住，去年的相关费用都缴清，今年（2014年）刚开始小区物业就催要物业费，而且没缴的就停了自来水，物业费究竟啥时间缴，以停水逼缴物业费是怎样的做法，业主该怎么办？
2、去年刚入住不久，室内暖气水管接头断开，水淹了我家，后来有一次我叫物业的维修，他们不小心又水淹了家里，先后两次，使我家里财产受到损害，我该怎么维权。您如能解答，不胜感激！
1、去年十一月份入住，去年的相关费用都缴清，今年（2014年）刚开始小区物业就催要物业费，而且没缴的就停了自来水，物业费究竟啥时间缴，以停水逼缴物业费是怎样的做法，业主该怎么办？
2、去年刚入住不久，室内暖气水管接头断开，水淹了我家，后来有一次我叫物业的维修，他们不小心又水淹了家里，先后两次，使我家里财产受到损害，我该怎么维权。您如能解答，不胜感激！
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 电话：13359471020
- 464103积分
回复时间：2014年04月07日 17时06分
你好，物业费的收费按月、按季度或是按年都是可以的，具体看你们的如何缴纳就要看你们当时签订的物业服务合同了，不过不论怎么物业以停水停电威胁都是不对的。对于物业给你造成的损失你可以向法院起诉维权的
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2014-04-07 12:58
你好，物业的断电的行为，违法。至于损失，你可以先协商，如不成收集证据向法院起诉要求赔偿损失。
追问：
我们物业代收水费，现在是以停水作为收物业费的条件，这样合理吗？
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间： 2014-04-07 16:07
向房管局物管科反映。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2014-04-07 16:33
你好，建议你向当地房管局反映
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