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房 屋 租 赁 合 约 紧急求助! 请各位大侠出谋划策
02-26 14:09 悬赏 20 发布者:missT 给我留言 回答:(1) 现在由于合同时间没到期想提前搬走,房东以没到期为要挟不返还任何压金,急于请教各位大侠有没好的对策?下附内容. 如有律师愿意协助,事成后原以房东返还的一半做佣金!先谢谢!
房 屋 租 赁 合 约
甲方将坐落于深圳市南山区***室,物业租予乙方使用,甲乙双方同意签订本合约,并共同遵守下列条款。
一、 租期从2007年10月1日至2009年9月30日止。乙方每月向甲方交付租金人民币3700元,并于每个月1号交清。
二、 房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付履约保证金人民币7400元,合同期满后无息退还给乙方。
三、 乙方必须依约交付租金,如拖欠租金达5天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
四、 合同期内甲方需收回房屋,则需赔偿乙方双倍履约保证金,乙方在合同期内搬迁,在合约期内找到承租者,则保证金转让给承担者。否则甲方没收履约保证金。甲乙双方若未能履行,需提前一月告知双方。
五、 在租赁期内,乙方如需要室内装修或者结构更改,必须征得甲方同意。乙方不得将上述物业转予他人。
六、 租赁期内该楼宇水费、电费、管理费、电话费、正常维修费均由乙方负责缴付。
七、 所承租楼宇只限于作为办公用途,不能作非法用途或放置违禁品。
八、 乙方须将所承租之物业保持清洁良好,如有损毁由乙方负责修理或在履约保证金内扣除。
九、 本合同一式两份,甲乙双方合执一份,均具同等法律效力。
十、 附注:1产生的物业费、消费、通讯、税金及管理费及乙方承担。 2 对留用的物品,如有损坏由乙方负责维修,如地板浸水出现膨胀由乙方 负责更换。
3如果因甲方公司致使乙方不能注册时,甲方应将公司办理迁移。 4 附录物品清单,一式两份。
房 屋 租 赁 合 约
甲方将坐落于深圳市南山区***室,物业租予乙方使用,甲乙双方同意签订本合约,并共同遵守下列条款。
一、 租期从2007年10月1日至2009年9月30日止。乙方每月向甲方交付租金人民币3700元,并于每个月1号交清。
二、 房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付履约保证金人民币7400元,合同期满后无息退还给乙方。
三、 乙方必须依约交付租金,如拖欠租金达5天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
四、 合同期内甲方需收回房屋,则需赔偿乙方双倍履约保证金,乙方在合同期内搬迁,在合约期内找到承租者,则保证金转让给承担者。否则甲方没收履约保证金。甲乙双方若未能履行,需提前一月告知双方。
五、 在租赁期内,乙方如需要室内装修或者结构更改,必须征得甲方同意。乙方不得将上述物业转予他人。
六、 租赁期内该楼宇水费、电费、管理费、电话费、正常维修费均由乙方负责缴付。
七、 所承租楼宇只限于作为办公用途,不能作非法用途或放置违禁品。
八、 乙方须将所承租之物业保持清洁良好,如有损毁由乙方负责修理或在履约保证金内扣除。
九、 本合同一式两份,甲乙双方合执一份,均具同等法律效力。
十、 附注:1产生的物业费、消费、通讯、税金及管理费及乙方承担。 2 对留用的物品,如有损坏由乙方负责维修,如地板浸水出现膨胀由乙方 负责更换。
3如果因甲方公司致使乙方不能注册时,甲方应将公司办理迁移。 4 附录物品清单,一式两份。
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