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拆迁办拆隔壁邻居的房子，影响我家房子，以何理由阻止

04-10 15:54 悬赏 25 发布者:ayu_24…… 给我留言地区:安徽－淮南回答:(4)

当地拆迁办的人蛮横无理，我家只要求开发商拿图纸给我家看还原房是什么样的，开发商拒绝，邻居签了合同，我家没签合同，现在开发商以邻居签合同为借口要拆他家房子，我家和邻居家房子是连墙的，他家一拆我家就要有一定的影响，我要以何理由阻止或者怎样不影响我家房子，我们家是靠近路边的商品房共三层高，到时候开发商拆了房子，我家就是独立户，他们会不会又以危房强制拆我家房子，谢谢答复！

问题补充：

我家的是商品房，这一街道共计15家，现在有13已经签合同了，我家没签合同，我们这是区里统一规划的街道商品房，现在面临拆迁，我家是最东边的第一户，只有先拆我家，开发商才能动工，现在开发商说我家后院是自己建造的房子，属于违建，但是我家后院是十几年前就建造好的房子，这能算是违建吗？我家这块地，以前是小园地，后来街道管理才统一建造的商品房，现在开发商拿来强制拆迁的文件，要来强制拆迁，他们违法吗？并且开发商还自己在强拆的文件上签了我父母的名字，我们现在有什么办法，不让他们强拆我家房子，感谢回答，给予帮助，谢谢！

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回复时间：2014年04月10日 16时04分

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢，你的建议很好。

其它答案

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回复时间： 2014-04-10 15:54

你好，可以要求其补偿的。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访

追问：

我们家是靠近路边的商品房共三层高，到时候开发商拆了房子，我家就是独立户，他们会不会又以危房强制拆我家房子，谢谢答复！

回答：

你好强拆是违法的，可以依法维权的。

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回复时间： 2014-04-10 15:57

您好！
不能拆除的。
应当公开的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
由于存在各级政府层层截留问题，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。