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房产纠纷

天津－宝坻区 04-10 18:27 悬赏 20 发布者:qq@qwe 给我留言回答:(12)

老太爷有四女三儿，6间房，现原老伴和续老伴都已亡，原老伴在时因疏忽导致二儿子的闺女死亡，因悔恨立字据说死后将6间房都给孙子，现自己住三间房，孙子孙媳住三间房，老太爷因年龄大有病不能自理，四女三儿想轮流照顾，小女儿是个傻子，所以不能让她照顾，剩下三女想从老太爷处分得房产，孙子认为已立字据，不能分给她们，但是房产证写的是老太爷名字，而且老太爷精神也不太正常了，怕死前另立遗嘱，您看最终孙子能得到全部房产吗？另立遗嘱会不会比之前的字据更有力？现在老太爷丢了一万块钱，怀疑是女儿或大儿子的媳妇偷的，但是没有证据啊，请您帮忙分析分析，谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-10 20:56

不能全得到，因小女儿是个傻子，需要给她保留必要份额

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193702积分

回复时间： 2014-04-11 11:27

要看具体的证据情况才能确定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-10 19:43

老太爷立遗嘱应无效，房子属于老太爷和原老伴的，原老伴可以处分房子的一半。

[天津-南开区]
孙瑞岭律师
112340积分

回复时间： 2014-04-11 05:13

有遗嘱按照遗嘱继承；无遗嘱的按照法定继承。

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2014-04-11 08:59

您好，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-11 11:30

1.6间房属于老太爷和原老伴的夫妻共同财产。但具体要看取得财产的时期、方式等确定。
2.原老伴所立的字据，在属于她的财产范围内有效，即，没有特殊情况的，原老伴去世后，孙子对6间房拥有一半的所有权。
3.老太爷如果立遗嘱，只能处分6间房中属于他的那一半。遗嘱可以办理遗嘱公证，确保其效力。
4.小女儿没有劳动能力又没有其他生活来源的，老太爷的财产应当保留她的份额。
5.老太爷没有立遗嘱的，去世后他的财产除保留小女儿的份额外，由他的子女平分。但是尽了主要扶养义务或与老太爷共同生活的人，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

以上只是一般情况下的处理。具体问题要具体分析。