关于房屋产权问题

您好律师：我咨询一下关于房屋买卖过户期间所产生的问题。
我母亲名下有房产一套，房本名字是我母亲的，今年我母亲想卖掉这套房子，但是在房管局过户时遇到了问题：这套房屋是我母亲和我继父共同居住的平房拆迁所得，我母亲和继父在离婚的时候平房还没拆迁，当时离婚协议写着平房归我继父所有，如果拆迁给房我母亲有优先选择权。事后拆迁给房我母亲选择了要拆迁之后的楼房，但是是用我继父的工龄买断的公房变成现在的私有财产（我继父出工龄，我母亲出钱）。房管局在过户时称：本房属于我母亲和继父的共有财产，房本上的名字不能证明这套房子是我母亲的，并要求出示公房买断的票据或重新补办离婚协议来证明这套房子确实是我母亲的。但是我母亲和我继父离婚时间已久（15年左右）公房买断的票据丢失，我继父人也找不到去了哪里，而且我们已经通过中介和买房人签订了购房合同，如果我们房子不能卖将造成我方违约，并将支付违约金。请问这种情况我们怎么办？