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未取得施工许可证发包方能反索赔承包方逾期吗?
02-27 08:35 悬赏 10 发布者:yuleyu…… 给我留言 回答:(6) 我公司把工程直接发包给一个有资质的建筑公司承建。但是自开工到工程竣工我公司都没有办理施工许可证。我公司工程总价47万元。后来在承建的过程中被行政罚款。处罚后我公司还是没有办理出施工许可证。因为在处罚后去办理施工许可证的时候相关部门只是口头说既然已经罚款而且已经在施工,那么等工程竣工后验收合格后再来补办也可以。这样我们公司的相关人员也就没有继续办理。但是现在该工程工期已经超过1年多没有竣工,我公司于是起诉建筑公司支付逾期违约金。但是开庭的时候建筑公司用我们没有办理施工许可证为抗辩理由。说没有违约。逾期是事实建筑公司承认但是否认违约。理由是我们没有办理施工许可证。但是我想既然一开始建筑公司知道我们没有办理施工许可证并且已经开工建设,建设过程中是因为其自身其他原因停工不建逾期的。想请教大家我公司现在能反索赔对方吗?理由是什么呢?谢谢大家!
问题补充:
承包方不否认逾期,也不否认合同无效。只是抗辩违约不成立。不支付我们违约金。理由是逾期竣工是因为没有施工许可证,所以才逾期完工。对方抗辩说我方说先建后批。但是我想既然对方明知没有施工许可证而且也进场施工了。承包方断断续续施工才使工期延误的。总工期只有60天。但是承建单位从2006年一直到今天都没有任何书面教工手续。所以我想违约责任到底是否成立。行政处罚过后承包方有一次进场施工但是也是断断续续至今没有竣工。法院现在要求承包方在十天之内提供资料看能否验收合格再说,但是该工程是绝对验收不合格的,法院这样的做法对吗?谢谢
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话:15552997888
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回复时间: 2009-02-27 08:39
看责任大小,可以主张部分
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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回复时间: 2009-02-27 09:46
不属于法定事由,应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-02-27 08:41
如果行政单位责令停工,而预期则不能追究其违约责任。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2009-02-27 09:52
可以主张对方违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-02-27 09:58
你公司不是已经起诉对方要求支付违约金了吗,不需要什么反索赔了。
- [河南-郑州]
- 刘泽华律师
- 23064积分
回复时间: 2009-02-27 10:39
你公司起诉对方违约,支付违约金与赔偿属于选择性诉求,要求承担违约金,一般不再要求赔偿;况且反索赔属于被告的权利,原告不存在反索赔问题.如果因没有办理施工许可证而不能正常施工,则违约也值得慎重考虑,这就要注意合同的约定了.
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