买地的问题!

你好。如果没有土地证就说明所建房产的有关手续上有问题，问题出在开发商那里，对于这样的有问题的房产，你最好慎重一点购买。可能存在风险，有可能你购买以后由于开发商的违规建筑，你自己的权益就很难获得保护。你所说的很多人的房产都没有土地证，这是大家没有注意这样的问题或者是大家在冒险。如果被认定为违章建筑的话，随时有面临被拆除的可能。如果你很想购买这个房产你最好委托律师调查一下，不能办理土地证的原因是什么，如果是欠缺一些要件，但不是违法建筑的话，可能还好一点。否则的话，后患无穷。

  没土地证可能是小产权房，应当注意风险。