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应该谁交？

天津－南开区 04-13 09:32 悬赏 0 发布者:又要注册好麻…… 给我留言回答:(5)

我和母亲长期几十年住在一套房子里，大哥偷走了这套房子。我们一直存在着争议。大哥把这套房子转让给了我，又以照顾母亲为条件把房子给了我（在母亲去世后，就过户更名给我）。自那时开始，房费就由我来交。在未卖给我及附条件无偿转让之前，房费一直由他来交。在母亲去世后，他不履行协议，不把房子过户给我，但房费改由他来交，持续了四年左右，从今年开始，他让我来交，我向他说明，房子登记人是谁，就由谁来交。但是，到现在为止，他已经四个月没有交房租了。房管站和我说，一年不交房租就收回房子。我一直住在这套房子里，如果一年后，房管站收回房子，不知我有没有资格申请承租？我想就房租应该由谁来交，想法院起诉。起诉房租应该由谁来交，不会因公产房而不受理吧？公产房都把我搞怕了！另外，房管站说我住的这套房不是公产房，是他们代管的企业产。

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回复时间： 2014-04-13 10:06

这是会受理的

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回复时间： 2014-04-13 20:50

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建议协商解决.

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回复时间： 2014-04-13 16:47

对方是承租人，应由对方缴纳相关费用。房管站真收回房子的话，是承租房管站作为产权人说了算。人家愿意让你承租你才可以成为承租人

追问：

就凭我这种状况和资格,即我几十年一直住在这房子里,根据我个人的经验、知识和感觉,我可以说应该由我来承租。看来，你对这方面的知识了解得也不多，不然，应该能说出个一、二、三来。

回答：

可惜你的直觉不是法律，房管站作为房主，收回房屋后没有法律规定必须优先出租给实际居住人，甚至根本没有法律规定人家房管站收回后必须再出租出去

追问：

有没有规定,你也不知道!但是,凭我这么多年的知识,我倒是觉得这种可能性非常大!就象报纸上常说的,要科学管理,人性化管理,并且这方面的例子很多.朋友,说话要负责任.我发现你们都不严谨,不是真心为当事人办事,提供的都是虚假信息.这是一个混乱的社会.虽然北京的那些律师为李某某轮奸案提供不当辩护受到调查,但这样的律师充斥着我们的社会,我见一个碰到一个,所以,我现在都不敢再找律师了,所以,我最有资格说上述那些话.我再重复一遍,你并不了解情况,你的那些话完全是个人想象,请你调查清楚后再说.

回答：

那你就按你的想象自己去打官司吧。不相信这里的律师也没必要在咨询大家意见了。律师也没必要为不相信自己的人出谋划策浪费时间。祝你成功