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父母还在世,房产证上是母亲的名子,房子是属于母亲个人的吗

北京 04-13 13:58 悬赏 0 发布者:falvzi…… 给我留言回答:(22)

问题补充：

母亲可以单独处置房子吗，比如卖房，或留遗嘱给其中的一个孩子？谢谢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-13 13:59

你父母婚内所购，一般是夫妻共有

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-04-13 14:01

您好，属于夫妻共同所有

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回复时间： 2014-04-13 14:03

属于共同财产的

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回复时间： 2014-04-13 14:13

这是你父母共同的

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回复时间： 2014-04-13 14:31

夫妻共同所有

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-04-13 14:00

属于夫妻共同所有的

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杨晓波律师
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回复时间： 2014-04-13 14:02

如果是婚姻关系存续期间取得的房产，通常属于夫妻共同财产，你母亲如果要处分的话，只能处分二分之一

追问：

那也就是说，如要把房子卖了，或过户给其中一个孩子，父母亲都要签字即可。

回答：

是的，父母任一方在婚姻关系存续期间只能处分自己的一半儿

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-13 14:18

若是婚后购买，则属于共同的。

[江苏-南京]
杨娅律师
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回复时间： 2014-04-13 14:19

如果是你父母婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2014-04-13 14:19

属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-13 14:20

如果是婚后购买的房产，属于父母共同所有。这样的话，母亲不能单独处置房子。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2014-04-13 14:24

如果是婚后购买的话应该属于夫妻共同财产，她无权单独处分。

追问：

那也就是说，如要把房子卖了，或过户给其中一个孩子，父母亲都要签字即可。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2014-04-13 14:40

属于夫妻共同所有

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-13 14:48

具体要看购买时间，以及有关出资情况，建议补充细节。
如果是共同共有，不能单独处分，这里存在一个善意第三人的问题。
对于遗嘱处分，只能处分属于自己的份额。
建议补充细节，如有需要，可以致电，免费咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-04-13 15:40

如果是结婚后取得，属于夫妻共同财产，母亲不能单独处分

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-04-13 16:23

属于共同财产，无法私自处分。
中华人民共和国婚姻法

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。