该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买房后，房款付至开发商要求的30%，过后迟迟不肯签约，现在要求买方换房或者退房
江苏－苏州 04-13 19:45 悬赏 0 发布者:伊伊224 给我留言 回答:(4) 我是江苏苏州市的购房者。
年前我家买了一套联体别墅，是现房，房款付至开发商要求的30%。开发商承诺年后负责贷款事项，签订合同的同时付至房款的60%，并交付钥匙。现已过了半年，开发商迟迟不肯签订合同，多次联系后开发商让我付至房款的60%，给钥匙，但是不肯签合同。我生怕价格上有变动，便要求开发商提供当时批复的价格申请（有开发商的签字）；但是，随后得到的恢复是，“要么换房要么退房”，现在想请问下专业律师，这种情况下，是否可以找开发商赔偿？如果可以，可以索赔多少？亦或者，如果还是想要这套房该怎么做？
年前我家买了一套联体别墅，是现房，房款付至开发商要求的30%。开发商承诺年后负责贷款事项，签订合同的同时付至房款的60%，并交付钥匙。现已过了半年，开发商迟迟不肯签订合同，多次联系后开发商让我付至房款的60%，给钥匙，但是不肯签合同。我生怕价格上有变动，便要求开发商提供当时批复的价格申请（有开发商的签字）；但是，随后得到的恢复是，“要么换房要么退房”，现在想请问下专业律师，这种情况下，是否可以找开发商赔偿？如果可以，可以索赔多少？亦或者，如果还是想要这套房该怎么做？
问题补充：
只有口头约定，没有书面形式，如何索赔？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-04-13 19:52
若明确了房屋坐落，可以要求开发商继续履行，并承担违约金等
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2014-04-13 19:53
在法律上没有签订合同,你们也不要付钱呀,理论上可以起诉要求解除合同,赔偿损失,
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-04-13 19:59
你好，可要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-13 22:11
搜集口头约定的证据,再起诉要求履行.
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 开发商要求我们买房人补交房款！ 2个回答
10 - 请问开发商迟迟办不出开工证，能要求退订房款吗？ 2个回答5
- 开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我 3个回答0
- 开发商没有购房合只有定购合，我房款已付百分之9十，现在开发商要我 0个回答0
- 开发商没有构房合同只有定构合同我房款己付百分之9十，现在开发商要 5个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
