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逾期半年未交房，只交付房间钥匙，我该怎样维权
10-27 15:01 悬赏 5 发布者:djl100…… 给我留言 地区:湖北－黄冈 回答:(3)
我一次性付款购买的商品房，当初合同上写明4月28号交房，可是后来在不明情况下被涂改为5月28号交房，可现在近逾期半年还是未交房，也没有以任何方式通知本人有何变更。
去找售楼部咨询时，对方说，交押金拿钥匙装修就行，请问：我现在拿钥匙装修是不是就是承认交房了，那么按照合同上看，它逾期半年未交房，是不是应该向我支付违约金。
去找售楼部咨询时，对方说，交押金拿钥匙装修就行，请问：我现在拿钥匙装修是不是就是承认交房了，那么按照合同上看，它逾期半年未交房，是不是应该向我支付违约金。
问题补充：
因为我急等装修，就打算领钥匙，请问逾期交房的补偿费用结算的日期，是按领钥匙日期计算，还是按《商品房交付使用证》的时间计算？
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回复时间：2010年10月27日 16时39分
不是 交房需要有开发商的竣工验收合格证等 你可以按照合同约定 要求开发商承担违约责任 如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，还有疑问。因为我正在装修，还发现有外墙渗水等现象，我该怎样维护自己的利益？我是等开发商通知我交房的时候要求他承担违约责任，还是现在去什么部门投诉呢？
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回复时间： 2010-10-27 18:24
你好，你可以起诉开发商要求对方承担违约责任的。
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回复时间： 2010-10-29 13:50
可以要求开发商承担违约责任！
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