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关于房子赠于协议是否相当于遗嘱
04-14 10:28 悬赏 0 发布者:eva_li…… 给我留言 地区:湖南－长沙 回答:(7)
你好，想咨询一下，我公公有一套房子想等我儿子（3岁）成年后过户到我儿子名下，但公婆有权利居住到百年，现在公公草拟一份关于房子分配的协议去公证，是否具有法律效力，另公公还有两个女儿，是否代表其两个女儿无权继承了？
问题补充：
请问这份协议需要怎样的公证形式才具有最高法律效力吗，如果拿去居委会去公证可以吗？另这个就叫协议可以吗，里边还提到其它房产的产权，其中有一套赠于了大女儿，写明了过户日期，另外还出资为二女儿买了一套房子及大杂货间均已过户给女儿，协议提到的分配比较均匀，这些都是具有法律效力的吗,能证明公公赠于过两个女儿房子吗？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 电话：18710111423
- 135895积分
回复时间：2014年04月14日 10时38分
你公婆有权立遗嘱处分自己的房产。如果遗嘱的形式合法有效，将来他们百年之后，依遗嘱继承财产；如无遗嘱，按法定继承，所有的同一顺序继承人都有继承权。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-14 10:32
你好，是的，这个应该是遗嘱。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-04-14 10:33
这个是可以的。
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间： 2014-04-14 10:38
你好，你公公写的是遗嘱，有效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-14 10:44
如你所说，你公公办理的属于遗嘱公证，是最高效力的遗嘱，高于其他形式遗嘱，否决了法定继承的可能。房子最终只能由你儿子继承。不过最终还是以遗嘱确认的内容为准。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550007积分
回复时间： 2014-04-14 11:02
公证后有效，未办公证前赠与人去世的，赠与公证转化为遗嘱，子女无权继承。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-04-14 11:08
可以直接去公证处办理遗赠公证
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