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20年前农村交换土地建房
湖北－武汉 04-14 11:14 悬赏 20 发布者:小杜子198…… 给我留言 回答:(5) 您好，20年前我大伯在村集体里工作，当时村里分给他一亩地，我家要建房，大伯就将他这块地和曹某交换，让我们在曹某的土地上建房子（当时建房的时候是经过村集体和曹某同意了，但是没经办任何手续）。三年前，村集体再次分配土地时又将我们房子所在地划分给了曹某。目前的问题是：由于现在房子所在的土地增值，曹某要求我们拆除房子或者是交付几万块钱，请问
1.曹某的行为合法吗？
2.我们能够采取哪些措施来维护自己的权利？
3.现在能补办土地证和房产证吗？
4.现在房子所在的土地算不算宅基地呢？
1.曹某的行为合法吗？
2.我们能够采取哪些措施来维护自己的权利？
3.现在能补办土地证和房产证吗？
4.现在房子所在的土地算不算宅基地呢？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73331积分
回复时间： 2014-04-14 13:26
如果是承包地，建房需要审批，否则是违章建筑。你可以找村集体协调。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-14 11:21
你好，把土地给曹某是不合法的，具体情况可以来电来访详谈。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-04-14 11:45
1.曹某的行为合法吗？
答：不合法。
2.我们能够采取哪些措施来维护自己的权利？
答：必要时可以向法院起诉解决。
3.现在能补办土地证和房产证吗？
答：根据具体情况而定。详情咨询当地国土局。
4.现在房子所在的土地算不算宅基地呢？
答：要看有没有宅基地是由权证而定。
答：不合法。
2.我们能够采取哪些措施来维护自己的权利？
答：必要时可以向法院起诉解决。
3.现在能补办土地证和房产证吗？
答：根据具体情况而定。详情咨询当地国土局。
4.现在房子所在的土地算不算宅基地呢？
答：要看有没有宅基地是由权证而定。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2014-04-14 11:55
集体成员才能在土地上建房
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间： 2014-04-14 13:55
1、如果当时没有办理相关手续，你们现在可以要求村集团开具证明；
2、曹某的行为这是违反诚信的行为。
2、曹某的行为这是违反诚信的行为。
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