关于政府拆迁

你好，想咨询一下我99年承包的乡改制企业当时政府承诺给办理土地证等相关手续，至今也没办下来，现在面临政府拆迁，房屋主要有门面房，综合楼，还有厂房等组成，门面房是当时和政府一起办市场的，有政府的批文，现在拆迁的给我谈了，只给几百块钱一平方，和我同一地段的房子，也是这次拆迁，却给了五千多一平方，拆迁人员说他们那是属于民房，和我这不一样，他们的房子同样没有任何手续，为什么会赔偿的不一样呢，另外前几天拆迁办给我出了份评估报告，上面也没签字，也没盖章，评估4百多一平方，现在我们这建民房也要这个价格了，不知道这个评估报告会不会是假的呀，评估大概根据什么来进行的如果我坚决不同意，政府会不会强拆呀，如果强拆我该怎么处理呢？请律师们帮我指点指点，谢谢。