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宅基地

04-15 12:33 悬赏 0 发布者:阳光彩虹88 给我留言地区:山西－大同回答:(6)

我现在是城镇户口，但有1992年时的农村土地使用证，上面未建房，如政府拆迁可得到补偿吗？如是开发商拆迁，有补偿吗？如果现在建房，可以吗？到时有补偿吗？如补偿，是不是还得有房产证才行

问题补充：

如果现在建房，需要什么手续？我是城镇户口，也能得到补偿吗？

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回复时间：2014年04月15日 12时55分

应该有补偿。建房需要审批，你的情况可能批不下来。

追问：

如果现在建房，需要什么手续？我是城镇户口，也能得到补偿吗？

回答：

补偿和户口无关。建房需向所在镇及县土地部门层层报批。

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谢谢

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回复时间： 2014-04-15 12:37

可以得到补偿。征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。

追问：

如果现在建房，需要什么手续？我是城镇户口，也能得到补偿吗？

回答：

可以得到补偿。具体情况来电详谈