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房主乱收费，私自换锁不让入住

04-16 15:25 悬赏 10 发布者:北漂那个飘给我留言地区:北京－海淀区回答:(14)

我租房子时合同上要求写1-2人居住，但对方说没关系，就写的一个人居住，后来房东发现我们住了两个人，就让我们再补交一份卫生费，和两份管理费，合同上也没写要交管理费，经过协商未果，房东就把房门锁换了，不让我们入住，请问，我该怎么办？给中介打过多次电话协商，房东不同意，房东可能是二房东

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最佳答案

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
电话：19910392893
377915积分

回复时间：2014年04月16日 21时48分

你好，依双方合同约定履行，如果合同中约定仅能租给一个人，如果居住增加一人，需要支付相应费用的，按合同约定履行。协商不成，可向法院起诉维权。

其它答案

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-04-16 15:29

要看合同才能判断。协商不成的话可以起诉解决

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-16 15:30

你好，对方涉嫌违约，可以收集证据诉讼维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-16 15:31

你好，有合同的按照合同的约定解决，协商不成诉讼维权。

我的补充： 2014-04-16 15:31

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250034积分

回复时间： 2014-04-16 15:31

可以起诉追究违约责任

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2014-04-16 15:36

你好，协商不成可诉讼解决。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-16 15:40

您好
协商不成可以搜集证据起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-16 15:56

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-16 15:57

协商不成可以起诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-16 15:59

可以收集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-16 16:05

协商不成可以起诉要求对方承担违约责任

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348399积分

回复时间： 2014-04-16 16:11

协商不成的话可以起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-16 16:24

可以起诉房东违约，并要求支付违约金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-16 18:22

具体依据协议约定，如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

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