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婚前父母出钱购房，婚后夫妻双方共同还贷买的房子离婚后怎么分配

北京 04-17 10:54 悬赏 0 发布者:李孟春给我留言回答:(21)

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-17 10:55

共同财产。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-04-17 10:59

协商不成的话可以起诉

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248548积分

回复时间： 2014-04-17 11:17

具体要看证据情况，婚后增值可以分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2014-04-17 14:17

以子女名义买房的，房屋归子女，配偶有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿

[山西-太原]
闫小平律师
31608积分

回复时间： 2014-04-17 10:56

需结合具体情况的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 10:58

需要确定是一方父母支付还是双方。
对于分配，需要结合案情具体分析。
建议可可以致电，免费咨询。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-17 10:58

夫妻共同财产可以平均分割，具体法律问题欢迎来电免费咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-17 10:59

协商不成，到法院起诉，参考如下详谈电话联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 11:02

一方父母还是双方父母，房子在谁的名下，具体需要结合案情，建议来电咨询。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-04-17 11:06

关键要看房屋登记在谁的名下，如果登记在出资方子女名下属于出资方子女的个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应的增值部分应给与对方适当补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 11:11

你好，婚后共同还贷的部分以及还贷的增值部分属于共同财产，可以要求均分。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-04-17 11:12

您好，属于夫妻共同财产，关于如何分配的问题主要的看婚前是双方父母出钱还是一方父母出钱

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-17 11:15

以谁名义购买的？

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-04-17 11:19

你好，要看房本是什么时间办理的，如果是婚后，一般是做为夫妻共同财产的，如果是婚前取得的，是个人财产，婚后夫妻共同还贷款的部分，离婚时，可要求分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 11:34

如果房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，属于一方婚前个人财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 12:44

房子属于婚前个人财产婚后还贷部分属于夫妻共同资产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-17 13:16

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。