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请律师们评评理,看是我们当地政府补偿不合理,还是我的要求不合理?
河南 04-17 13:34 悬赏 0 发布者:畅畅的爸爸 给我留言 回答:(2)- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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毕律师,你好。我想说的是:我家的房屋虽然是国有土地上房屋,但是征收补偿标准政策出台前,政府组织评估机构已经评估过了,我们比他们农村的房屋估价高一倍,但是现在我们当地政府搞一刀切,把我们和农村统一成一个标准补偿,都按实际面积置换一比一补偿,他们农村的居民当然原意,都纷纷签约,但是我们认为,给他们农村按一比一,也给我们按一比一,这样有失公平,所以我们坚决不同意。我觉得我们应该比他们农村的补偿应多得到些。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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韩律师,你好。我想说的是:我家的房屋虽然是国有土地上房屋,但是征收补偿标准政策出台前,政府组织评估机构已经评估过了,我们比他们农村的房屋估价高一倍,但是现在我们当地政府搞一刀切,把我们和农村统一成一个标准补偿,都按实际面积置换一比一补偿,他们农村的居民当然原意,都纷纷签约,但是我们认为,给他们农村按一比一,也给我们按一比一,这样有失公平,所以我们坚决不同意。我觉得我们应该比他们农村的补偿应多得到些。
我已经给你列明,农村的包含好多项,按照一项一项加起来,可能比你的还要高,从公平的角度讲,同样都是房屋,你城市的房屋可以住人,农村的房屋同样可以住人;另外评估房屋的价值时,是按照地价加上房屋的年限等综合评定,农村的房屋评估时候没有计算地价,农村土地政府征收时候仍然要给与补偿金才能变为国有土地,要把这些都加进评估价格,城市的房屋不一定能高于农村的。
我非常不同意你这位律师的看法,我家国有土地也是用钱买的,凭什么比农村的地便宜?我认为农村的地绝对比国有土地便宜,况且土地性质也不一样,不能用国有土地比农村宅基地便宜来衡量,况且农村的地根本不能交易,我不知道你这位律师怎么说国有土地比农村集体土地便宜。我认为这种说法很低级。另外,凭什么房屋价钱贵的得不到更多的补偿?房屋不值钱的确得到了和值钱的房子一样的补偿??难道农村的地里含金子?我家的国有土地不含金?国家搞得是房屋征收,跟地是不是贵贱便宜关系不大,我觉得还是房屋评估价要做主要参考。不能像施舍一样,各家都施舍一样的标准。那样的话干嘛还搞房屋评估?干脆是房子都按一比一补偿得了,豪华别墅和农村茅草房一样补偿,你觉得合理吗?你这位律师真有意思!都说不合理,你倒说合理了。难道真理掌握在你的手中?
你不同意是你个人的事情,我给你解答的是按照法律规定的事情,我没有强加给你必须接受我的解答,你可以采纳也可以不采纳;你的商品房征收时候只给你房屋的补偿,农村土地属于集体所有,不属于国有土地,政府征收要给予补偿,这是中央政府规定的,你不认可也没有办法,另外如你所说,农村的房屋和城市的房屋同样是住人,你家是用金子盖的呗。评估价格就一定准确吗,最终都要看政府征收公告,给你的不比其他家的低就属于公平的。
那好,我想问,我们小区集体不同意这个补偿政策,你说政府制定的补偿标准合理吗?政府制定了一个另全体老百姓不满意的政策你说合理吗?政府明明写的是房屋征收,你却来了个土地征收,难道政府的打印机缺墨?省去土地一并征收几个字为了省墨水?老百姓都不同意标准是不是公平?公平吗?
我要是那些农村人我也不同意
你的那句话:给你的不比其他家的低就属于公平真不是一个律师该说的话。典型的一刀切情节
我要是说不公平,然后我给你代理去起诉某某,然后收你代理费,这是骗你。就事论事,什么是公平,你自己得到的比别人多就是公平吗?你可以找个律师或者直接起诉,追求你所谓的公平,本人回答问题到此结束。
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