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中介公司租赁合同
04-17 16:08 悬赏 0 发布者:zui417 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(2)
本人于今年3月5号在江汉区北湖附近租赁了一间房子用于居住
签合同前我已说明租赁期限止于5月15日(租期70天),中介公司口头答应下来
租金押一付三,签的是一年,他们说是合同只有一年的。就交了四个月房租还有其他管理费。
而我现在住了两个月(40天),中介公司打电话催交下季度房租,在合同中有写提前一月交,而我已明确不租了,之前已说过而且我也按要求提前一月告知中介公司(有电话录音)。
我想协商下,5月15时我搬出,但是他们态度蛮横,说明天晚上之前不交钱就清户,说我合同签的一年,必须继续交房租,否则就是违约,赔偿200%的违约金,明晚将会强行进入房间拿走物品。
重点是现在还不到5月15日,他们说可以帮我转租,但必须交下季度租金,我已经不住了还要交钱?况且租期还未到,如果没转租出去我是否要继续交一年的房租?转租还要交别的额外费用(如转租手续费)。
我想问一下我是否可以维护自己的权益,他们可能会破门而入,担心发生冲突......望尽快答复,谢谢
签合同前我已说明租赁期限止于5月15日(租期70天),中介公司口头答应下来
租金押一付三,签的是一年,他们说是合同只有一年的。就交了四个月房租还有其他管理费。
而我现在住了两个月(40天),中介公司打电话催交下季度房租,在合同中有写提前一月交,而我已明确不租了,之前已说过而且我也按要求提前一月告知中介公司(有电话录音)。
我想协商下,5月15时我搬出,但是他们态度蛮横,说明天晚上之前不交钱就清户,说我合同签的一年,必须继续交房租,否则就是违约,赔偿200%的违约金,明晚将会强行进入房间拿走物品。
重点是现在还不到5月15日,他们说可以帮我转租,但必须交下季度租金,我已经不住了还要交钱?况且租期还未到,如果没转租出去我是否要继续交一年的房租?转租还要交别的额外费用(如转租手续费)。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
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回复时间:2014年04月17日 16时32分
如果有证据证明,你们之间实际约定租期是70天,那么中介公司,此种做法违约,建议先协商,协商不成可以起诉
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的真诚回复
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