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退房

北京－石景山区 04-17 20:52 悬赏 0 发布者:woaida…… 给我留言回答:(6)

我是2月18日租的房子押1付3 现在4月17日我不打算住了,那我现在告诉房东我不租了，我今天4.17日提前一个月告诉他，让他在找下家，然后我住到5月18号，住满3个月搬出去，然后退我押金，这样可以吗？

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[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-17 21:09

你好，可以啊，完全可以。

追问：

哦哦谢谢合同里面写乙方因故提前退房应提前30天告知对方，否则违约方赔付违约金。我这样提前一个月就可以了吧！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-17 21:41

属于您违约，和房东协商解决
中华人民共和国合同法

　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。