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租用场地拆迁，场地内有自建设施，但合同到期有赔偿的权利吗？

湖北－武汉 04-17 22:19 悬赏 0 发布者:wangdi…… 给我留言回答:(6)

我在属于武汉造纸厂的管辖区域内租用一块场地，原厂地本是荒废的（杂草丛生、全部是烂泥地），租用后经我开发现已可以使用并从2011年使用至今，开发的时候在场地内部搭建了一些木制的铁硼（架子是木头，外面用铁皮包裹），而2014年武汉造纸厂后勤处突然发文要我们搬迁，但并没有谈及补偿费用，而且根本是强制性的要求搬迁，我想问一下，我开发的时候搭建的这些设施和地坪有要赔偿的权利吗？注明是合同已经到期了

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-17 22:26

合同到期双方是有选择权的

追问：

选择权是什么意思？我不太明白，是不是如果甲方（武汉造纸厂）选择不赔偿，那么我就什么赔偿的权利都没有了吗？感谢您的回复！

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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280571积分

回复时间： 2014-04-18 09:28

您好！
应当对你进行补偿的。
设备等损失费用需要补偿的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
详情可来电来访。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2014-04-18 08:03

依照合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-18 09:40

需要给与合理安置和补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-18 09:54

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。