北京知青回京

您好，我是北京知青，65年离京支援大西北，现已退休，想回北京，有2个子女都未回京，现在北京只有母亲和弟妹，我能回京吗?要如何办理相关手续，谢谢。
另外，我父亲在03年左右单位分房，一次性买断，父亲去世后，母亲希望能将我的名字加上去，或者更改成我的名字，但是物业说要补30多万的款，我不知道这是不是合理，为什么要补这么一大笔款。
一次提了2个问题，给您们带来了很多不便，请谅解，我真的很急切，期盼您们的回复，万分感谢。