房屋确权 代为持有

徐律师说得非常在理，但男方不同意调解，法院有点偏向男方。现在我只能以孩子的名义起诉，但目前又不能过户给孩子，不知啥主张合理？
非常感谢！

判决没有下，还有希望，找法院领导说明情况；要求你们共有。如果判决了（不用你他就可以过户的），你可以上诉的；没有其他办法，或者你也找法官，他送你也送啊。没有其他办法。你以孩子名义起诉，就算是判决给孩子，暂时也不能过户，他也有机会卖了啊1

张律师，向法院要求履行，但现在无法过户给孩子。现在怎么主张合理？
要求代为持有？确权给孩子？
非常感谢您！

现在还不能过户给孩子的，暂不执行，待可以执行时予以执行。

陈律师谢谢您，是明确约定给孩子，但先过户给对方，再过户给孩子。但对方若有歪主意，比如又撤销赠与或卖了，我怎么堤防？目前怎么向法院主张好？

不好提防，给了他，他再给不给子女就有变数。
即使能认定你给他是附条件赠与，但将来通过诉讼，也比你打离婚后财产纠纷官司更为复杂！

陈律师那现在我怎么应对？要是法院判我过户给男方，我怎么办？代孩子起诉？
非常感谢！

共有财产，你拿应分房屋份额的折价款

谢谢扬律师，您说得非常有道理，我也担心这个，你说到点子上了。现在男方要求先过户给自己，因为现在不能过户给孩子，法院大致支持对方的提议。我能否以孩子名义代替孩子持有，怎么主张比较好？我素手无策。

法院不应当支持，如果你只是约定了给孩子，他无权要求过户给他。建议你找律师代理诉讼。如果很容易在网上跟你能说清楚，律师就没有存在的意义了。

毛教授您好，是的，当初签订协议时对方留了心眼。我向法院起诉，主张什么呢，要求对方履约，还是确权？目前没法过户给孩子，我能否主张代为持有？我也想保持现状。

现在房屋在你名下，男方无法过户，你不用理会即可，待过户条件成就后，可以向法院起诉要求履行协议。

谢谢毛教授，但对方向法院起诉过户。并且法院有意支持对方的主张。我可否提前要求对方履约，代为（孩子）持有？现在我有什么合理请求？

离婚协议约定房子归孩子，男方无权要求过户。代为持有没有法律依据，现在房子在你名下登记你担心什么。

毛教授，协议约定所有权归孩子，但也写了过户给男方的条款，其实这两点有些矛盾。所以男方就主张先过户给他，再过户给孩子。若法院接受男方主张，那我怎么应对？

协议有约定先过户给男方，只能按照协议约定履行

谢谢李律师，说到我心里去了，我担心的也是这个。

王律师您好，对方也向法院主张过户。我能否以有损第三方利益拒绝？或代表孩子起诉确权？
谢谢！

关键要看你们离婚协议的具体约定，建议带齐资料面谈

谢谢邢律师，这两种方法都不错。但男方不配合，要向法院主张过户，目前还有部分贷款，男方要办贷转贷，再次抵押有困难。
我应该代表孩子起诉，要求对方抵押或保持现状？怎么主张合理？
再次感谢！

您好，若协议明确约定先给男方的话，相对而言这一点对您不利。

您可试着再向当地房产登记部门了解，看现在能否过户到孩子名下，若能过户给孩子，您就主张因为协议约定了房屋归孩子所有，故已经不需要由男方代持。

另外，帮您支点阴招：
来个管辖异议，然后上诉，这就可以拖上三五个月；打官司万一败诉，就上诉，又可能拖上半年。
折腾下来已经一年多两年了。

要法院给房产登记部门出函是不现实的，您可以自己给房产部门发函，提示他们在五年内不得为房屋办理过户手续，一旦男方要过户，就必须及时通知您，房产登记部门为避免纠纷，一般还是会慎重的。

谢谢李律师，对方已经向法院起诉主张过户，因为协议里有过户给男方的条款。

你說明原因，坚持一次过户给孩子，取得法官理解和支持。

刘律师说得非常详细，感谢您。
目前是可以过户给男方，夫妻可以过户。
怎么要求法院发协助函，以孩子名义吗？

你在应诉时向法官说明该房现在存在的两方面的问题，并请求发出该房产限制交易你才能放心将该房变更登记为男方姓名，否则无法保证将来孩子的权益。如果等到过户到对方名下以后遭到男方的处分再起诉到法院，就相应的浪费了司法资源，因此从多个角度与法官沟通，以你和孩子的名义请求都可以。

曹律师，要求对方怎么履行？现在房子还在我户头上，目前也无法过户给孩子。是否应该主张确认之诉：确认协议有效？还是确认“房屋所有权归孩子”？

确认协议有效。