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商品房付了50%首付，开发商说贷不下款
河南－洛阳 04-21 10:31 悬赏 0 发布者:pingwe…… 给我留言 回答:(10) 我在2011年12月1日付了50%首付购买了本单位一套商品房，现在房子交工了，售房处说我们这属于棚户区改造办不成贷款。我们当时买的时候开发商说是商品房，现在我们交的40万首付怎么办？我们还是想要房子，下一步我们怎么办？
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回复时间： 2014-04-21 10:33
这是可以要求对方承担违约赔偿的
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回复时间： 2014-04-21 10:37
与卖方协商变更合同
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回复时间： 2014-04-21 10:32
建议根据合同约定协商处理，协商不成可以起诉。
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回复时间： 2014-04-21 10:45
你可以要求开发商返还购房款和承担赔偿责任。
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回复时间： 2014-04-21 10:51
如果办不成贷款，可以与开发商协商变更购房合同，付款方式由按揭变更成分期付款，如果协商不成，可以要求开发商返还购房款并承担相应的责任。
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回复时间： 2014-04-21 10:53
协商不成可起诉
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回复时间： 2014-04-21 10:55
你好，建议与开发商协商解决
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回复时间： 2014-04-21 10:56
可以诉讼
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回复时间： 2014-04-21 10:56
可以和开发商协商变更合同，协商不成可以要求开发商承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-04-21 18:52
协商不成，可以要求开发商返还购房款并承担相应的责任。
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