该问题已关闭

房屋继承赠与

北京 04-21 16:16 悬赏 25 发布者:103664…… 给我留言回答:(23)

在农村家里老人有一套房，家里2个孩子，我哥哥基本不赡养老人，由我一直照顾。现在我可以做一个房屋赠与协议然后把老人的房直接过到我的名下吗？？需要什么手续？之前做过一个继承的公正，现在还可以赠与么？

问题补充：

如果放弃之前的公正是所有人都要到场吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-21 16:18

您好，
可以签订房屋赠与协议过户的，办理一个公证手续更为稳妥些。

追问：

如果放弃之前的公正是所有人都要到场吗？

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-04-21 16:19

你好，协商不成的话可以起诉

追问：

如果放弃之前的公正是所有人都要到场吗？

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-04-21 16:26

您好，可以赠与并公证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2014-04-21 18:46

可以，只要未过户，产权人有权处分财产

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3925099积分

回复时间： 2014-04-26 19:25

这是可以诉讼的

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-21 16:18

您好，要看是否有遗嘱，如有遗嘱按照遗嘱分割财产，如没有遗嘱建议协商解决

追问：

如果放弃之前的公正是所有人都要到场吗？

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-04-21 16:20

这是需要要老人来处理的。首先将公证遗嘱取消，然后办理赠与公证，再进行过户。

追问：

公证遗嘱取消是否必须三方都到场？还是只有老人去就可以

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 16:21

有继承公证就可以了，只要内容是财产给你自己。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-21 16:28

需要公证

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 16:28

直接办理赠予过户即可

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-21 16:32

你好，老人可以立遗嘱由你继承该房屋

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-21 16:36

只要老人同意，可以。具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。
中华人民共和国合同法

第十一章　赠与合同
　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 16:37

有继承公证就可以了，只要内容是财产给你自己。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 16:38

需要老人本人签订赠予合同，然后公证

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-21 16:44

你好，你不可以的，需要老人自己办理，你是利益相关人，建议还是不要代写什么的。
请采纳。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-04-21 16:50

您好，根据您的描述只要做个赠与然后再公证就可以了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 16:54

老人办个赠与公证，同事你办个接受赠与公证。然后拿着公证书去过户。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-21 17:57

可以签订赠与协议。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-04-21 18:46

可以生前办理过户赠与给你，也可以立遗嘱指定由你继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 19:38

你好，如果继承的公证房子归你所有，可以不用再办理赠与。现在过户到你名下，之前的公证自动废止。因继承公证，只有老人去世后，继承公证方生效，在继承公证生效之前老人对房产做了处分，继承公证也就废止了。

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-04-21 20:06

可以直接做赠予公证然后过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 10:34

你好！如果房子通过赠与的方式过户到你名下的话，属于老人用行为撤销遗嘱，不需要特意去撤销遗嘱。具体的赠与公证及过户手续，详询当地公证处和房管局。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 16:00

一般由继承公证就可以了，如果要办理赠与，需要先办理赠与公证，再办理过户手续。如果要放弃遗嘱公证，需要立遗嘱人到场，建议详询公证处。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

房屋赠与，过户或者继承？哪种方法更加省钱和方便？ 5个回答0
请问房屋赠与，过户或者继承？哪种方法更加省钱和方便？ 0个回答10
请问房屋赠与，过户或者继承？哪种方法更加省钱和方便？ 3个回答15
房屋赠与、继承问题 3个回答0
奶奶的房屋赠与孙子.关系证明那里办理.父辈有必要签放弃继承协议书吗 2个回答20

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

浙江杭州

河北保定

黑龙江哈尔滨

福建厦门

浙江杭州

北京海淀区

湖南长沙

四川成都

广西南宁

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆