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产权

江西－上饶 04-22 07:51 悬赏 5 发布者:791204…… 给我留言回答:(11)

2010年时，按揭买了套房子，当时是用我姐的名字买的，当时双方立了字据签了字，字据上写着房产是我的。房子的现在还在按揭的，每个月都存钱还贷的，没有银行转账。现在姐姐外面有债务，法院已经把这套房子查封了，请问我现在手上只能提供这张字据，向法院申请确权的胜算有多大？

问题补充：

有每月还贷的转账记录，这个算有利的证据吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562908积分

回复时间： 2014-04-22 08:00

直接起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3931814积分

回复时间： 2014-04-22 08:07

有证据是可以胜诉的

[辽宁-大连]
柴海艳律师
82670积分

回复时间： 2014-04-22 07:55

尽量争取吧，依据《物权法》的规定，物权的归属以产权登记为准。建议你提出查封异议，然后诉讼解决，要求确认房屋所有归你所有。你需要提供付款的证据等。建议你委托律师代理。

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-04-22 08:18

可能性较小，因为权属证书的效力高于你们之间的字据，而且你们之间的字据也无法对抗第三人。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-04-22 08:18

可以通过诉讼解决的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-22 08:18

可同过诉讼方式解决。

我的补充： 2014-04-22 08:23

依据最高法司法解释，此类案件可直接通过确权之诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 08:29

没有胜算，按照物权法，不动产以登记为准，法律上讲这套房子属于你姐姐，实际出资是你姐姐，你与你姐姐对房子出资，产权约定在你们姐妹之间有约束力，对外不对抗第三人，建议想办法还债，解除查封，从长计议，将在条件成就后赶紧办理过户手续，以免节外生枝，造成不应有损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 10:06

提供证据要求确认房屋所有归你所有。

我的补充： 2014-04-22 10:07

若需帮助，建议面谈。咨询电话：请点击照片即可获取

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 09:13

要看你的证据链了，如果能够证明房屋的实际出资及支付按揭均是你一人的，那么应该可以确认房屋的所有权为你一人

[江西-上饶]
杨涛律师
26001积分

回复时间： 2014-04-23 20:30

收集有关证据材料，可以起诉确权。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 21:47

尽量争取

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