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违建拆除有赔偿合理吗

江苏－南京 04-22 10:02 悬赏 0 发布者:zy1012…… 给我留言回答:(7)

你好，我们这里拆违建拆了5家其余4家都有拆迁补偿可是我家没有，我们都是在空地上盖的房子然后做生意，2012年开始拆违建据说违建是不赔钱的所以当时我家也没有与政府理论，可是后来得知与我家一同拆迁的4家都有赔偿就我家没有当时不服气就找该社区的书记理论，可是书记给出的解释是其余4家都有经营许可证和租赁合同所以有赔偿这样合理吗？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-04-22 10:31

您好，
违章建筑也应当获得合理补偿的。
详情可来电来访。

追问：

请问赔偿和我上述说的合同和营业执照有关系吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 10:08

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。

追问：

违建也会有赔偿吗？

回答：

要根据实际情况判定，例如北京这边有很多违建的房屋，而且可以把户口迁移进去，属于历史遗留问题。也是有补偿的，但可能比正常的拆迁赔偿要低一些。

追问：

请问赔偿和我上述说的合同和营业执照有关系吗？

回答：

当然有关系，有营业执照需要按门市房的价格补偿。

追问：

请问如果没有上述说的营业执照和租赁合同也不属于历史遗留问题是不是就没有赔偿了