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房产分配

湖北－武汉 04-22 11:27 悬赏 10 发布者:血色枫叶给我留言回答:(8)

前不久，我父母以我的名义付款90万（首付了百分之70，全款130万）在武汉买了一套房。合同已签。开发商已开首付款发票。现在以我的名义在办理贷款（已决定婚后贷款也由我父母承担）。首付及贷款全程都是签我一个人的名字。由于种种原因，想于明年5月结婚。但合同上约定的交房时间是2016年（现在房产证未办）。如果结婚后。女方提出之后办理房产证时添加上她的名字。如果离婚，在财产分配方面对我有什么影响。（买房方面女方一文未出）。
望回答下，十分感谢。

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回复时间： 2014-04-22 12:29

如果婚后加上了你老婆的名字，那么就是夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求分割一半。

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回复时间： 2014-04-22 13:30

慎重加名

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回复时间： 2014-05-01 16:13

这是共有的

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回复时间： 2014-04-22 11:33

如加上女方名字，视为二人共同财产

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回复时间： 2014-04-22 11:36

你好，如果加上她的名字，就不是你的个人财产了，如果不加名字，是你的婚前个人财产。具体情况可以来电来访详谈。

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回复时间： 2014-04-23 09:44

据你所述，此房应属于你个人婚前财产。但是，如果婚后加上女方名字，则为你二人共同财产。你可向女方提出，你二人结婚满多少年后再加上她的名字。

追问：

贷款未还完之前房产证无法加名么？房产证估计到后年才会办理，办理时户主只能是购房者一人么？（就是指付款发票上的本人）。

如果想让女方加名，但不想她享有过多的财产，比如只希望女方享有百分之10左右的。或是只想加她名字但是不想女方享有这笔财产。（我能采取的措施有哪些）。
份额约定是在办理房产证时由我说的算么。女方有知情权么

回答：

你们可以书面约定为按份共有，女方多少份额等。这个协议可以在律师事务所起草并见证，加大法律效力。以减少以后的纠纷。