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马律师你好。我现在有1个问题想咨询你。我朋友的父亲在农村租别人的临街房子开电焊铺已2十几年了
甘肃-兰州 04-22 17:56 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(6) 马律师你好。我现在有1个问题想咨询你。我朋友的父亲在农村租别人的临街房子开电焊铺已2十几年了。现在房主要求还房。可是合同还没到。他们说2十年前的合同不生效。请问有这个说法吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4550007积分
回复时间: 2014-04-22 18:34
不能超过20年,
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2014-04-22 18:09
你好,没有这个说法的,只要合同形式和内容合法那么就是有效的,对方的行为属于违约的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-04-22 18:16
你好,对方的说法是错误的
我的补充: 2014-04-22 19:55
当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间: 2014-04-23 09:04
你好,租赁合同不得超过20年,超过20年后应该续订合同
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-04-23 12:02
您好,双方签订的租赁合同不得超过20年,超过部分无效!
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间: 2014-04-23 14:48
超过20年部分无效。
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