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我老婆是外地人上海房子拆迁补偿有没有她的一份？

上海－虹口区 04-22 23:59 悬赏 0 发布者:ganesh…… 给我留言回答:(14)

如果有，依据是什么？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-23 09:46

您好！
具体结合当地的拆迁安置补偿政策。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543551积分

回复时间： 2014-05-07 16:14

有她的一份

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 00:04

把事情叙述详细点，

追问：

我家房子要动迁了，家庭有纠纷，正在协调。动迁组说只能按户口分钱，5个户口5份。我和我老婆09年领的结婚证，她是不是在分钱的时候也应当算一份，分为6份？（暂住证也是09年签发的）

回答：

你老婆的户口不在该动迁房中，不能算是拆迁安置对象

追问：

户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；
我搜到了这条，你看能作为依据吗？

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-04-23 05:57

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-23 07:55

需要看当地具体的拆迁补偿政策，具体建议能来电详谈。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260300积分

回复时间： 2014-04-23 08:12

需要看当地具体的拆迁补偿政策，具体建议能来电详谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 08:27

如果房子是私房，又有产权份额，那当然有拆迁份额。如果是其他情况，比如是同住人，也可以享有。具体要看拆迁资料

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-04-23 09:02

居住五年以上，可以作为引进人员安置！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 09:03

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 09:38

没有。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-23 09:54

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。