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房屋破损，物业的责任
辽宁 10-30 17:26 悬赏 0 发布者:李全逍遥 给我留言 回答:(2) 我的房屋2000年开始使用，2006年时，房屋的一侧有几块地方，向房间里漏水且大面积发生黑色色变（可能是霉变），向物业提交了修房要求，多次，没给维修；最近物业公司要求我们交物业费，并说维修房屋，是收取维修费用公司的责任，与物业公司无关，另外我的房子是公建房，面向主马路开门，我应该交物业费吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-10-30 17:36
如果是外墙漏水，那么物业应该维修，至于费用由维修基金承担，物业费针对的服务范围一般不包括外墙漏水的范围。当然你可以通过扣取部分的物业费用自行维修，一旦物业公司就拖欠物业费起诉，你可以提出反诉。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-10-30 19:51
1、房子是公建房，面向主马路开门，物业费也应缴纳；
2、你可以物业服务没有到达约定为由要求减免。
2、你可以物业服务没有到达约定为由要求减免。
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