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土地纠纷
04-23 20:54 悬赏 0 发布者:fubich…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(16)
请问律师，我从别人那里承租了一块土地，后来我又转租给别人，签订了合同，可是对方违约，没有支付我约定的转让费，请问我们签订的该合同是否有效？我可否起诉解决该问题？谢谢。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间：2014年04月23日 20时56分
可以起诉追究对方的违约责任
追问：
谢谢陈律师，因我从别人那里转让过来也支付了转让费，那么在起诉时是否可以一并主张，是否可以得到法院支持？多谢。对了，他现在已经在使用了该土地。
回答：
可以一并主张
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-04-23 20:55
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-23 20:57
协商不成可以诉讼的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-04-23 20:59
建议协商解决,协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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回复时间： 2014-04-23 21:00
您好！
1 可以起诉追究对方的违约责任；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
1 可以起诉追究对方的违约责任；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
追问：
谢谢常律师，因我从别人那里转让过来也支付了转让费，那么在起诉时是否可以一并主张，是否可以得到法院支持？多谢。对了，他现在已经在使用了该土地。
回答：
您好，可以要求支付
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-04-23 21:07
你好，建议协商，可要求对方承担赔偿责任
追问：
谢谢石律师，因我从别人那里转让过来也支付了转让费，那么在起诉时是否可以一并主张，是否可以得到法院支持？多谢。对了，他现在已经在使用了该土地。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-04-23 21:16
可以起诉追究对方的违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-23 21:16
协商不成可以起诉
追问：
谢谢王律师，因我从别人那里转让过来也支付了转让费，那么在起诉时是否可以一并主张，是否可以得到法院支持？多谢。对了，他现在已经在使用了该土地。
回答：
按合同约定支付。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-23 21:18
如果原承租人允许转租，合同有效，可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-04-23 23:59
你好，要看合同约定而定，如允许转租的，可以要求租方按约定支付你租金，协商不成，法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-24 06:41
你好，合同有效，你可以起诉要求对方支付转让费并支付违约金。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-04-24 09:20
如果原出租人认可，协议就有效，你就可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-24 09:57
你好，合同只要是双方和已签订的并且没有违反等法律的规定就是合法有效的，建议积极和搜集证据，协商解决，协商不成的可以诉讼维权，要求对方支付款项，并且按照合同的约定支付相应的经济补偿金的。
我的补充： 2014-04-24 09:57
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-04-24 10:57
你好，建议先协商，如果协商不成，可起诉要求对方承担赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-04-24 11:28
您好！
要求对方支付租金，并支付违约金。
详情可来电来访。
要求对方支付租金，并支付违约金。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-24 15:51
你好，合同有效，你可以诉讼要求对方承担违约责任。
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