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我的房子是一楼，出租了，签了一年合同，刚到半年．前不久二楼水管爆了，给我房子漏水漏坏了．现在租房的人

04-24 16:08 悬赏 0 发布者:襄阳木子李给我留言地区:湖北－襄阳回答:(3)

我的房子是一楼，出租了，签了一年合同，刚到半年．前不久二楼水管爆了，给我房子漏水漏坏了．现在租房的人也要退房不租了，我想请问合同还没到期，我可以不退吗？还有房子漏坏了，我是应该找二楼赔偿还是找租房人赔偿？请告诉我，谢谢．

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间：2014年04月24日 16时38分

找二楼赔偿

追问：

租房的人不是应该有保管房子和物品的责任吗？还有我们是定了一年的合同，是年付，可现在只过了半年，他们不租了，我应该还是不应该退租金呢？谢谢．

回答：

能证明是房客的责任，才能找房额。
租金如何退的问题按合同约定。

追问：

谢谢你这么快就回我了．合同上是说租房一年，年付，但没写如果中间退房怎么办，我可以不退租金吗？因为合同上是年付一年的租金合同啊

回答：

租客有权退

追问：

找二楼赔偿房子破坏的同时，我能要求二档赔偿我修整房子时间损失的租金吗？或者租房人退去的这半年租金能找二楼赔偿吗？

回答：

这倒是可以。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-04-24 16:30

这是要找物业负责的

追问：

[湖北-武汉]
周俊岭律师
17710积分

回复时间： 2014-04-24 20:13

应该找二楼赔偿

追问：

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