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祖传宅基地如何确定权利人

河南-郑州 04-25 14:54  悬赏 0  发布者:李新玲10 给我留言  回答:(9)
1992年奶奶名下宅基证(400平方)因扩路把原院冲掉一块,在其他处另划一处(原址留194平方.另划为206)原房屋已倒塌。2001年父母在原址盖了两层楼房,新划院一直空着,2008年母亲与两个哥哥商量让他们盖他们不盖,后他们决定让我盖.2009年我在新划院盖了房子.2012年补签协议时.有一个哥哥拒签.母亲和另一哥哥均已签.麻烦问一下律师到拆迁时针对新院房屋以及补偿款怎么确认权利人
问题补充:1.奶奶爷爷父亲已去世  2母亲与哥哥都是城镇户口
          3.2013年本人户口已迁到村里
          4.新院房屋是本人独自出资所盖
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回复时间: 2014-04-25 15:07
建房时他们知道但未提异议的,你们有权确权
回复时间: 2014-04-25 15:05
请您咨询当地户籍部门。
回复时间: 2014-04-25 15:11
城镇户口无法获得补偿,看户籍及实际居住人来确定。详情可致电。
回复时间: 2014-04-25 15:36
拆迁补偿根据当地的拆迁政策而定。
回复时间: 2014-04-25 15:40
城镇户口不能获得补偿。
回复时间: 2014-04-25 15:45
如果是城镇户口的话可能得不到补偿的,具体还需要看当地的拆迁补偿政策,如需帮助建议能来电详谈。
回复时间: 2014-04-25 20:27
如果像你所讲 你的户口为本村 农业户口 房子又是你出资所建 那么征收补偿费应全归你
回复时间: 2014-04-27 16:42
获得赔偿的只能是你,因为城镇户口在迁户口后就放弃了农村的宅基地使用权
回复时间: 2014-05-04 11:01
根据历史情况而定
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