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法院执行期间出的问题我应该怎么办

北京 04-25 16:31 悬赏 0 发布者:qq5933…… 给我留言回答:(8)

07年我与被告签订了房屋买卖合同，钱一次付清，因房屋是回迁房当时没有房产证所以没有过户，后因房价上涨，被告将我以购房主体资格不合法为由告上法院，开庭后撤诉，11年我听说能办房产证了，就上诉被告给我过户，经一审判决给我过户，对方不服提出二审，又是开庭前撤诉，二审维持原判，我在判决书生效后15天向法院申请强制执行，执行期间被告将房屋卖给他人并过户，我应该怎么办？，现在被告人已经因拒不执行罪被判刑一年，可法院现在说还要让我起诉被衙和第三方的合同无效，可这样我的风险就大了。。

问题补充：

现在法院已经封房，如果起诉成功率多大，证据都是什么样的，他们的合同我也不会有啊，怎么取证

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-04-25 16:34

起诉并申请财产保全，不然，又转让怎么办

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-25 16:34

您好，建议咨询法院，积极协商解决，如主张权利要提供证据

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-25 16:36

可以起诉并申请财产保全

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-25 16:42

你好，可以询问法院

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 16:42

你现在只有起诉要求认定被告与第三方的买卖合同无效，这样才有希望拿回争议房屋的所有权，同时你申请对被告的财产进行保全，以防“房财两空”。

追问：

你好，现在房我住着呢，手续被法院封了，，如我要起诉的话胜率有多大

回答：

胜诉几率高低要看双方的证据才能判断。

[北京-朝阳区]
曹春雷团队律师
3330积分

回复时间： 2014-04-25 17:50

你好请向法院咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-25 20:22

申请财产保全，查封房产，委托律师办理
中华人民共和国民事诉讼法

　第九章　财产保全和先予执行
　　第九十二条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
　　人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。
　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。