兄弟分房产问题

1、情况简述：
   当事人：我和我哥一家（均已成家，并生子）
   事情经过：我家属于农村，有一块我外公解放前买下的宅基地，之前我父亲出钱出力盖了多间房子出租，我哥于1999年结婚，但并未分家，一直享受房租，第二年生子后又单独给了其2-3间房子的房租补助，而我在2013年结婚，婚后一直单吃。
   2007年，为了改善住房条件，家里翻盖了部分房子，共耗资16万，其中8万为我哥出，6万为我父亲出，因为工作时间短，我这次没出钱，2万为借款，当时口头协议是拆迁后出钱多的把多出的钱收回去，然后再分。，
从07年到10年，我父亲收了不到3年房租，除去全家开销，并偿还了2万的借款。
  2010年有了拆迁的消息，家里又翻盖了另一部分房子，这次耗资11.5万，我父亲出了3万，我出了3万，我哥出了1.5万，并从我嫂子娘家借了4万元。然后因为父亲身体不好，改为我哥管理房租至2013年10月，共3年多，曾承认 4万元外债已还清。
   我父亲去世后，我哥又继续收了6个月房租，月租金6000余元，并承担两家的电费和冬季取暖费用，结余在3万元左右。
   
请问：
1、因为一直没有拆迁，现在我想按当初的口头协议，偿还我在翻盖房子过程中少出的钱，然后再分得一半房产，是否能得到支持。
2、在商量此事的过程中，我哥又改口说外债都没有还清，而其实根据其之前的说法和计算，应该早已还清，并有了至少3万结余，这显然是不真实的，但是对于当初盖房各方出了多少钱并没有字据，因为房租在我哥手里管理，也没有告诉过我具体的结余，这方面也没什么证据，我想问，如果对于当时各方出的钱的多少和我哥管理房租期间是否有结余这些有分歧该如何解决。
3、如果在拆迁时，我哥以他当初出的钱多为由，要求分到大部分的拆迁款，是否是不合理的，该如何应对？谢谢各位！