已解决问题

动迁房再动迁分配问题

10-31 22:55 悬赏 0 发布者:wendyh…… 给我留言地区:上海－上海回答:(2)

1999年上海农村的家里动迁了。当时我的爸爸和我的老婆及小孩共四个人分了１套房子。房产证上有我爸的名字，房口还是在原来动迁前的房子;我的姐姐在外地结婚生活，现在回来一直要补偿，因为没有拿到房子。另外听说我们这里要动迁，我的问题是：
１.　我的姐姐由于没有在这里拿到房子因为当初他们也没有过来谈，第二即使当初过来谈也不确定肯定能拿房子，如果能拿或许还要出钱。　那我的姐姐是否有这个权利问我爷爷拿所谓的因为没有拿到房子问我爸要补偿费？
２.　可能我家又要动迁了，房子上有我爸的名字，户口不在这１个房子上面，如果我爸要求单独拿房子是否可以？如果可以，他的房子上名字是否可以加上我的？如果我姐在这个时候又要来拿房子，那么是否可以拿到房子呢？
谢谢，期盼您们的回复。

问题补充：

律师们，谢谢回复。　我想还有一些问题就是：
１.我家这个房子上里有户口，户主是我，其他二位是我的老婆和小孩。　老人的户口是是单独户口，还在原来动迁前的地址。
２.如果动迁，按多少人口来算的？
３.我爸的户口不在这个房子里，他可以单独分房吗？　
４.　如果再次动迁分的房子，我爸的名字可以不写吗？如果写上的话，我爸过世，我另外二个姐姐是否有这个权利来问我们要爸爸的房子那一份？
５.如果再次动迁，我姐是否有名义声称“这个房子的房产证上有我爸的名字，所以我姐也有权来分房或问我们要所谓爷爷的那份，爸爸一份我的意思是比如现在房子共计１２０个平方，租住四个人，每个人３０个平方，我爷有３个子女，每个子女可能１０个平方的计价问我们要钱？或者说以我爸的名份要来分房？

万分感激！！！

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最佳答案

[上海-徐汇区]
李军律师
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回复时间：2010年11月01日 11时19分

1、没有权利；
2、你姐姐如果能否被列为被安置人，可以有动迁补偿；如何分配动迁补偿款，你们可以商量。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，律师。
还有一些问题。
何为被安置人？我姐的户口不在这里，在外地。

所谓的动迁补偿是。。？
那么按你这样说，我姐肯定是拿不到房子的对吧？　

还有，我这个房产证上有我爸的名字，户口是我。但是我爸的户口在原来拆房子前的地址。动迁拿房子签字是否需要我爸的女儿和儿子到场签字，我才能拿到房子呢？还是我和动迁组谈好后签字即可？

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