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卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中

广东－深圳 04-27 11:09 悬赏 5 发布者:wulei3…… 给我留言回答:(11)

卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中间人。请问买家该怎么维护自己的权益。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918967积分

回复时间： 2014-04-27 11:10

这是可以诉讼维权的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2014-04-27 11:13

起诉要求继续履行合同

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2014-04-27 11:17

可以根据合同的约定要求卖方承担违约责任。

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2014-04-27 11:22

没有过户要看是谁构成了违约，违约方要承担违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-27 11:40

买家可以起诉要求继续履行合同，然后拿着法院的判决书申请强制执行。

[广东-深圳]
谢崇慧律师
74866积分

回复时间： 2014-04-27 12:05

可以要求对方继续履行合同，如需帮助电话联系！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-27 12:23

可以根据合同的约定要求卖方履行过户义务或者承担违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-27 13:04

买家可以向法院起诉要求卖家履行合同义务，协助过户，或者要求卖家承担违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-27 13:52

可以向法院起诉要求对方继续履行合同，将房产过户到买家名下。

[广东-深圳]
关淼律师
15322积分

回复时间： 2014-04-27 14:30

要看未过户的原因在谁，还有签订的房屋买卖协议关于违约情形的约定。建议详细描述或者直接电话联系详谈

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-27 20:30

可以先起诉对方要求确权并办理房产过户手续。

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