关于租房问题。

我想请问下，09年6月我在某镇租门面一个，当时签的合同是三年。当时因有转让费及装修费。合同签订时写明三年内房东如收回房租需要赔偿我装修费。可就在2010年8月房子出现挺严重的漏水现象。至使装修全毁，机器坏了两台。之后又出现两次较轻的漏水现象。多次与房东协商不管不问，只知道加房租。请问我可不可要求退房，并提出全额装修费赔偿要求。谢谢。